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媒体:郑州27.49亿元成交两宗宅地

发布时间 :2019-01-09
媒体:郑州27.49亿元成交两宗宅地

  1月9日,河南郑州滨河国际新城2宗宅地挂牌出让,竞得者分别为河南锦江置业有限公司(绿城集团)和郑州绿博文创置业有限公司(电建地产),总成交价格27.49亿元,总出让面积14.31万平方米。
 
  其中,河南锦江置业有限公司(绿城集团)以总价14.23亿元,折合楼面价8804元/平方米的价格拿下郑政出[2018]168号(网)号地块,溢价率0.3%。
 
 
  据了解,地块位于经开区滨河国际新城,经开第十六大街东、经南十三路北,出让面积8.08万平方米。土地用途为城镇住宅用地(地下交通服务场站、人防设施),出让年限城镇住宅70年(地下50年),容积率2.0,绿化率35%,建筑限高100米。
 
  另外,郑州绿博文创置业有限公司(电建地产)以总价13.26亿元、楼面价8519元/平方米竞得郑政出[2018]169号(网)地块,溢价率18%。
 
  据悉,该地块位于经开区滨河国际新城,经南十四路以南、经开第十五大街东。出让面积6.23万平方米,地块用途为城镇住宅用地(地下交通服务场站),出让年限城镇住宅70年(地下50年),容积率2.5,绿化率35%,建筑限高100米。
 
  出让公告还规定,绿城地块需使用复垦券A券121.217亩,电建地块需使用复垦券A券93.409亩,竞买人参与竞拍时需持有不少于30%的复垦券。
 
  据查阅河南市政府文件得知,A类复垦券是由易地扶贫搬迁贫困户、同步搬迁户以及黄河滩区居民迁建后宅基地及相应的其他农村建设用地拆旧复垦所产生的,主要由郑州市市内五区和郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内(以下简称郑州市八区)参与竞拍新增商品住宅用地和因规划用途调整为商品住宅用地的房地产企业(民生项目安置用地除外)竞拍土地时使用。

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